銀行住宅ローンとの比較

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銀行住宅ローンとの比較


フラット35 銀行住宅ローン
商品構成 長期固定金利型 変動金利型
長期固定金利型
固定金利選択型など
最長融資期間 35年 35年（一部40年）
融資額の上限 8,000万円 一般的に１億円
建設費または購入価額の100％融資 可能 可能
団体信用保険 任意 加入を要する
借入時保証料 不要 必要
最低繰上返済額 100万円 銀行により異なる
繰上返済手数料 無料 必要（一部無料）
返済方法 元利均等返済
元金均等返済		 元利均等方式

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