|
フラット35Sとは
フラット35Sとは、優良住宅取得支援制度のことで、省エネルギー性、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、一定期間引き下げる制度です。フラット３５Ｓには、次の３つの商品があります。
| フラット３５Ｓ |
フラット３５の借入金利から
当初10年間年0.3％引下げ |
フラット３５Ｓ
（中古タイプ） |
フラット３５Ｓ
（20年金利引下げタイプ） |
フラット３５の借入金利から
当初20年間年0.3％引下げ
|
フラット３５Ｓの対象となる住宅
フラット３５Ｓの対象となる住宅は、フラット３５の技術基準を満たした上で、次の４つのテーマのうち、いずれかひとつの技術基準を満たしています。また、フラット３５Ｓとフラット３５Ｓ（20年金利引下げタイプ）では技術基準のレベルが違います。
 |
省エネルギー性に優れた住宅
|
高い水準の断熱性等を実現した住宅
 |
耐震性に優れた住宅
|
強い地震力に対して倒壊、崩壊等しない程度の性能が確保された住宅
 |
バリアフリー性に優れた住宅
|
高齢者等が、移動、入浴等の基本的な生活行為を行いやすくするための措置が講じられた住宅
 |
耐久性・可変性に優れた住宅
|
耐久性を有し、模様替え（間取り変更）の容易性について適正な水準が確保された住宅、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅
フラット35Sの対象となる方
次の1及び2の要件を満たす方が対象となります。
- フラット３５Ｓの受付期間中にフラット３５Ｓのお申し込みができる金融機関に借入れのお申し込みを行った方。
- フラット３５の技術基準に加えて、フラット３５Ｓの技術基準を満たしていることを証明する「適合証明書」を申込先の金融機関へ提出された方。(「適合証明書」は申込時ではなく資金の受取り前までに提出することになります。）
|
